中介公司倒闭了合同有没有效

(一)明确合同效力:即便中介公司倒闭,只要合同满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和公序良俗这些条件,合同就继续有效,委托人与交易相对方应继续履行合同。
(二)应对后面服务问题:若中介倒闭影响后面服务,如协助办理手续等,双方可自行协商解决办法,或寻找其他可靠第三方来完成相关事务。
(三)追究违约责任:若中介在倒闭前违约,委托人可收集证据,通过协商或法律途径追究其违约责任,要求赔偿损失。

法律依据:
《中华人民共和国民法典》第五百零二条规定,依法成立的合同,自成立时生效,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。依照法律、行政法规的规定,合同应当办理批准等手续的,依照其规定。未办理批准等手续影响合同生效的,不影响合同中履行报批等义务条款以及相关条款的效力。应当办理申请批准等手续的当事人未履行义务的,对方可以请求其承担违反该义务的责任。
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1.中介公司倒闭,通常不影响合同效力。合同是否生效,主要看签合同的人有没有相应能力、意思表示是否真实,以及是否合法和符合公序良俗,和中介存不存在没关系。
2.若中介是居间方,它倒闭了,委托人和交易对方的合同还得继续履行。但可能影响后面服务,像协助办手续之类的。
3.要是中介倒闭前违约了,委托人能追究责任,要求赔偿损失。合同一般继续有效,各方得按约定行使权利、履行义务。
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结论:
中介公司倒闭通常不影响合同效力,合同一般继续有效,各方仍需依约履行权利义务,若中介倒闭前违约,委托人可追究其违约责任。
法律解析:
依据《中华人民共和国民法典》,依法成立的合同,自成立时生效。合同效力主要看是否满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和公序良俗等条件,和中介公司是否存续无关。若中介是居间方,其倒闭不影响委托人与交易相对方合同履行,但可能影响后面服务。如果中介在倒闭前违约,委托人能追究其责任并要求赔偿损失。在遇到中介公司倒闭相关的合同问题时,若不清楚如何维护自身权益,建议向专业法律人士咨询,以确保自身合法权益得到保障。
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1.中介公司倒闭一般不影响合同效力,合同是否生效主要看是否满足行为人有相应民事行为能力、意思表示真实、不违反法律和公序良俗等条件,而非中介公司的存续情况。即便中介公司作为居间方倒闭,委托人与交易相对方的合同仍应继续履行。
2.然而中介公司倒闭可能带来一些问题,比如无法提供后面协助办理手续等服务。如果中介在倒闭前就存在违约行为,委托人有权追究其违约责任并要求赔偿损失。
3.为应对这些情况,建议委托人在发现中介经营异常时,及时与交易相对方沟通,尽量自行完成后面手续。若中介违约,要及时收集证据,通过协商或法律途径维护自身权益。各方也都应继续按照合同约定履行自己的权利和义务,保障交易顺利进行。
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法律分析:
(1)合同效力主要依据法律规定,依法成立的合同自成立时生效。其判定关键在于行为人是否有相应民事行为能力、意思表示是否真实以及是否违反法律和公序良俗,和中介公司是否存续没有直接关联。所以中介公司倒闭通常不会影响合同效力。
(2)当中介公司充当居间方时,即便其倒闭,委托人与交易相对方的合同仍需继续履行。然而,中介公司的倒闭可能会导致后面服务无法正常提供,像协助办理手续这类事宜可能会受到影响。
(3)要是中介公司在倒闭前就存在违约行为,委托人有权利追究其违约责任,要求其对损失进行赔偿。

提醒:
遇到中介公司倒闭情况,要及时关注合同履行情况,若中介有违约可依法维权,不同案情解决方案有别,建议咨询分析。

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