企业如何履行房产税的征收义务

企业履行房产税征收义务应遵循以下步骤：首先，确认其拥有符合《中华人民共和国房地产税法》第二条规定的应税房产，即建筑物和土地。然后，按照该法第四条至第六条的规定计算应纳税额，可能涉及实测面积或等级划分方法。企业需按第三章申报缴纳规定，在每年规定的时间内向所在地税务机关提交申报表，并通过银行等方式缴纳税款。同时，保存相关凭证以备查验。最后，确保遵守第七章关于违法行为的处罚条款，避免罚款或其他法律后果。法律依据：《中华人民共和国房地产税法》第二条：应税房地产是指依照本法规定缴纳房地产税的建筑物和土地。第三条：房地产税由房地产的权属人缴纳。企业、事业单位、社会团体、民办非企业单位、外国在华企业或者、个人以及其他组织或者，作为房地产的权属人，应当依照本法规定缴纳房地产税。第四条：房地产税按应税房地产的价值计算征收。建筑物的课税值为其评估价值；土地的课税值为其使用权净值。不属于免征、减征范围的外国驻华使馆、领事馆和国际组织驻华机构等免除外交豁免权的房地产，按前两句规定执行。第五条：（一）实测方法：建筑物的课税值为其实测面积乘以以平方米计算的单位不动产评估价格；土地的课税值为其面积乘以每平方米的使用权净值。（二）等级划分方法：根据不同地区、不同用途和不同年份，不同档次的不动产，划分为若干个等级。