租赁合同解除装修添附要如何处理

法律分析：
（1）经出租人同意的装修添附，在合同正常履行到期解除时，若无特别约定，出租人无需对装修添附进行补偿。比如租赁商铺，合同到期，一般装修部分就归出租人，无需额外补偿承租人。
（2）因出租人违约致使合同解除，承租人能要求出租人赔偿剩余租赁期内装饰装修的残值损失。
（3）因承租人违约导致合同解除，出租人通常可不赔偿，但如果出租人同意利用装修添附，应在利用价值范围内给予适当补偿。
（4）因不可归责于双方的事由导致合同解除，剩余租赁期内装饰装修残值损失由双方按照公平原则分担。
（5）未经出租人同意进行装修添附，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。

提醒：
在进行装修添附前，务必取得出租人的书面同意，避免产生不必要的纠纷。不同的违约情况和添附情形处理方式不同，建议咨询专业意见以妥善解决问题。
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1.租赁合同解除时装修添附处理需区分经同意与未经同意两种情况。经出租人同意的装修添附，不同解除原因有不同处理方式。合同正常履行到期解除，若无特殊约定，出租人无需补偿；出租人违约致合同解除，承租人可要求赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失；承租人违约致解除，出租人一般可不赔偿，若同意利用则在利用价值范围内适当补偿；不可归责于双方事由导致解除，双方按公平原则分担剩余租赁期内装饰装修残值损失。
2.未经出租人同意装修添附，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。

解决措施和建议：签订租赁合同时，明确装修添附的相关事宜，包括是否同意装修、合同解除时的处理方式等。租赁双方遇到问题，尽量友好协商解决，协商不成可通过法律途径维护权益。
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结论：
租赁合同解除时装修添附处理因是否经出租人同意及合同解除原因而异，经同意的按不同解除情形有不同处理方式，未经同意的出租人可要求恢复原状或赔偿损失。
法律解析：
根据《民法典》相关规定，对于经出租人同意的装修添附，若合同正常履行到期解除，若无特别约定，出租人无需补偿；若因出租人违约导致解除，承租人能要求其赔偿剩余租赁期内装饰装修残值损失；若因承租人违约解除，出租人一般可不赔偿，但同意利用则应在利用价值范围内适当补偿；若因不可归责于双方的事由解除，剩余租赁期内装饰装修残值损失由双方按公平原则分担。若未经出租人同意装修添附，出租人有权要求承租人恢复原状或赔偿损失。在实际生活中，租赁合同中的装修添附问题较为复杂，不同情况的处理可能存在差异。如果您在租赁合同中遇到装修添附相关的法律问题，建议向专业法律人士咨询，以获得准确且有效的法律建议。
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（一）经出租人同意的装修添附
1.合同正常履行到期解除，若无其他约定，承租人不能要求出租人补偿装修费用。
2.因出租人违约导致合同解除，承租人可向出租人索要剩余租赁期内装饰装修残值损失的赔偿。
3.因承租人违约导致合同解除，出租人通常不用赔偿，但如果出租人同意利用装修添附，应在利用价值范围内给予适当补偿。
4.因不可归责于双方的事由导致合同解除，剩余租赁期内装饰装修残值损失由双方按照公平原则分担。

（二）未经出租人同意的装修添附，出租人可以要求承租人将房屋恢复原状，或者要求承租人赔偿因此造成的损失。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第七百一十五条规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。
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租赁合同解除时，装修添附处理如下：
经出租人同意的装修添附：
合同正常到期解除，无约定时出租人无需补偿。
出租人违约致解除，承租人可要求赔偿剩余租期内装饰装修残值损失。
承租人违约致解除，出租人可不赔偿，同意利用则适当补偿。
不可归责双方事由致解除，双方按公平原则分担残值损失。
未经出租人同意的装修添附，出租人可要求恢复原状或赔偿损失。