退房开发商没钱赔怎么办

法律分析：
（1）与开发商协商是解决问题的第一步，这有助于了解其资金情况和还款计划，达成如分期付款之类的赔偿协议，这种方式较为灵活且能维护与开发商的关系。

（2）协商不成，依据购房合同和法律诉讼是有效的手段。法院会根据事实和法律作出判决，要求开发商承担违约责任和赔偿损失，保障购房者合法权益。

（3）若开发商不履行判决，申请强制执行可确保赔偿款的执行。法院会对开发商名下财产进行查看、查封、扣押和拍卖。

（4）开发商资不抵债进入破产程序时，及时申报债权参与分配，能最大程度挽回购房者损失。

提醒：
在与开发商协商和处理过程中，要注意保留相关证据。不同案情对应解决方案不同，建议咨询以进一步分析。
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若退房时开发商没钱赔，可多途径维权。首先可与开发商协商，了解资金状况与还款计划，尝试达成如分期付款等可行赔偿协议。若协商不成，可依购房合同与相关法律起诉，要求其担责赔偿。判决后开发商不履行，可在规定时间申请强制执行，法院会查其名下房产、车辆、存款等并处理以执行赔偿款。若开发商资不抵债进入破产程序，要及时申报债权参与分配。
具体解决措施和建议如下：
1.协商时保持冷静理智，记录协商内容，为后面维权留证据。
2.起诉要准备充分材料，可寻求专业律师帮助。
3.申请强制执行要密切关注进展，配合法院工作。
4.开发商破产申报债权要按规定程序及时准确操作。
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结论：
退房时开发商没钱赔，可协商达成赔偿协议；协商无果可起诉，判决后不履行可申请强制执行；若开发商破产则及时申报债权参与分配。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》等相关法律，合同双方应按约定履行义务，开发商违约不赔偿，购房者有权维护自身权益。与开发商协商达成赔偿协议是较为友好的解决方式，如分期付款能缓解开发商资金压力，也保障购房者权益。协商不成，向法院起诉是合法有效的途径，法院会依据合同约定和法律规定判决开发商承担违约责任。判决生效后，若开发商不履行，申请强制执行可让法院查看并处置其名下财产用于赔偿。若开发商破产，及时申报债权参与分配，能在开发商剩余资产中争取挽回部分损失。如果您在处理此类问题时遇到难题或有其他法律疑问，欢迎向专业法律人士咨询，以获得更准确有效的法律帮助。
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（一）与开发商积极沟通，掌握其资金情况和还款安排，争取达成赔偿协议，比如分期付款。
（二）协商不成，按照购房合同和法律规定起诉开发商，要求其担责并赔偿损失。
（三）拿到法院判决后，若开发商不履行赔偿义务，在规定时间申请强制执行，法院会查控其名下财产并处置以执行赔偿款。
（四）开发商资不抵债进入破产程序，及时申报债权参与分配。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第五百七十七条规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
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1.先和开发商商量，了解资金情况与还款计划，争取达成赔偿协议，像分期付款这种方式就可行。
2.协商没用的话，按购房合同和法律规定，去法院起诉，让开发商担责并赔偿损失。判决后若其不履行，在规定时间申请强制执行，法院会查其名下财产来执行赔偿。
3.要是开发商资不抵债破产了，要及时申报债权，参与破产财产分配来减少损失。